鹿児島県でアスベスト除去工事の費用相場は？建物種別別の目安と内訳

アスベスト除去工事を検討されている施主様や建設会社の皆様にとって、最も気になるのは「費用がどのくらいかかるのか」という点ではないでしょうか。アスベスト除去工事の費用は、建物の種類や規模、アスベストの飛散レベルによって大きく変動します。今回は、鹿児島県におけるアスベスト除去工事の費用相場について、建物種別ごとに詳しく解説いたします。

鹿児島県日置市に事務所を構える株式会社アクトは、アスベスト調査・除去を専門に手がけており、九州地方をはじめとする全国のお客様から信頼をいただいております。業界歴22年以上の代表自ら、法令に準拠した正しい工程で施工を行ない、戸建て・マンション・アパート・ビル・商業施設・店舗・公共施設など幅広い建物に対応しています。アスベスト除去工事における費用相場を把握し、適切な予算計画を立てることは、安全な解体・改修工事を進めるうえで非常に重要です。

アスベスト除去工事の費用を決める主な要素

飛散レベルによる費用の違い

アスベスト除去工事の費用は、アスベストの飛散性（発じん性）によって大きく変動します。飛散性はレベル1からレベル3までの3段階に分類されており、レベル1が最も危険性が高く、費用も高額になる傾向があります。

「参照：国土交通省 アスベスト対策Q&A」

レベル1・2の除去工事では、厳重な隔離養生や高度な防護具の使用が義務付けられており、作業員の安全確保や環境測定などに多くのコストがかかります。一方、レベル3は飛散性が比較的低いため、レベル1・2と比較すると工事費用を抑えられます。

処理面積と工事の複雑さ

処理面積が300㎡未満の小規模工事の場合、単価が高くなる傾向があります。これは、準備作業や仮設工事、廃棄物処理などの基本的なコストが面積に関わらず発生するためです。また、高所作業や狭小部での作業が必要な場合、特殊な機材や追加の安全対策が必要となり、費用が増加します。

建物種別ごとのアスベスト除去費用相場

戸建て住宅の費用相場

30坪程度の戸建て住宅でレベル3のアスベスト除去を行なう場合、約30万円から50万円が相場となります。屋根材のスレートや外壁材が主な対象となり、比較的短期間で工事が完了します。ただし、レベル1・2のアスベストが発見された場合は、100万円単位での費用増加が見込まれます。

アパート・マンションの費用相場

集合住宅の場合、延床面積や階数、アスベストの使用箇所によって費用が大きく異なります。一般的に、処理面積が100㎡の場合、200万円から600万円程度が相場となります。共用部分の廊下や階段、機械室などにアスベストが使用されているケースが多く、住民への配慮や工期調整などが必要となるため、戸建て住宅よりも費用が高くなる傾向があります。

ビル・商業施設・公共施設の費用相場

大規模なビルや商業施設、公共施設の場合、処理面積が広くなるため総額は高額になりますが、㎡単価は比較的安くなる傾向があります。ただし、営業を続けながらの工事や、厳格な安全管理が求められる場合、追加費用が発生することがあります。鹿児島県日置市の株式会社アクトでは、これまで全国のさまざまな規模の施設でアスベスト除去実績を積み重ねており、大規模施設にも柔軟に対応しています。

費用内訳の詳細と追加費用について

見積もりに含まれる項目

アスベスト除去工事の見積もりには、以下のような項目が含まれます。

見積もりを確認する際は、これらの項目がすべて含まれているかを必ず確認しましょう。項目が不明確な見積もりは、後から追加費用が発生する可能性があります。

費用を抑えるポイント

ウォータージェット工法による安全なはつり工事

ウォータージェット工法とは

鹿児島県日置市の株式会社アクトでは、安心安全なアスベスト除去を行なうために「ウォータージェット工法」を導入しています。この工法では、100MPaから245MPaの超高圧水を噴射することでアスベストの剥離・切断を行ないます。剥離する部分を常に湿潤状態に保ちながら除去を行なうため、粉じんの飛散が抑制され、作業員や周辺環境への影響を最小限に抑えることができます。
壁や屋根に高水圧の水を噴射し、同時に除去物をバキュームで吸引することで、アスベストが外部に飛散することを防ぎます。吸引した汚染水は専用のフィルターで濾過処理を行ない、安全に排水します。

従来工法との違い

従来の薬品やガス溶接を使用する工法では、環境への負荷が大きく火災発生のリスクもありました。ウォータージェット工法では水のみを使用するため、環境に優しく安全性が高いのが特徴です。また、粉じんや騒音などの影響も軽減できるため、住宅地や市街地での施工にも適しています。
さらに、超高圧水の使用により塗膜の残存が少なく、精度の高い施工が可能です。コンクリートのはつり工事においても、鉄筋を傷めずにコンクリートのみを除去できるため、建物の構造体へのダメージを最小限に抑えられます。

鹿児島県でアスベスト除去を依頼する際の注意点

有資格者が在籍する業者を選ぶ

2023年10月以降、アスベストの事前調査は「建築物石綿含有建材調査者」の資格を持つ者が行なうことが義務付けられています。また、アスベスト除去作業には「石綿作業主任者」の資格が必要です。鹿児島県日置市の株式会社アクトでは、業界歴22年以上の代表が一般建築物石綿含有建材調査者講習の講師としても活動しており、専門的な知識とノウハウを持つスタッフが在籍しています。
業者を選ぶ際は、これらの資格保有者が在籍しているか、施工実績が豊富かどうかを確認することが重要です。調査から除去まで一貫対応できる業者であれば、外注や下請けに依頼する必要がなく、中間マージンを抑えることができます。

補助金制度の活用

アスベスト除去工事には、自治体によって補助金制度が用意されている場合があります。補助対象や補助額は自治体によって異なりますが、工事費用の一部を補助してもらえる可能性があります。鹿児島県内の各自治体でも補助金制度が設けられている場合がありますので、工事を検討される際は事前に確認されることをおすすめします。
補助金の申請には期限があり、工事着工前に申請が必要な場合が多いため、早めに専門業者に相談して手続きを進めることが大切です。株式会社アクトでは、届出や申請のサポートも行なっておりますので、お気軽にお問い合わせください。

まとめ

鹿児島県でアスベスト除去工事を行なう際の費用相場は、建物の種類や規模、アスベストの飛散レベルによって大きく異なります。レベル1の吹付けアスベストでは㎡単価20,000円から85,000円、レベル3のスレート屋根や外壁材では㎡単価2,000円から5,000円が目安となります。費用を抑えるためには、早期の事前調査と複数業者からの相見積もり、補助金制度の活用が重要です。
鹿児島県日置市の株式会社アクトは、業界歴22年以上の実績と専門知識を持ち、ウォータージェット工法によるはつり工事を含む安全なアスベスト除去工事を提供しています。調査から除去まで一貫対応できる体制を整えており、法令に準拠した正しい工程で施工いたします。戸建て・マンション・アパート・ビル・商業施設・店舗・公共施設など、あらゆる建物のアスベスト除去に対応していますので、鹿児島県をはじめ九州地方や全国からのご依頼をお待ちしております。

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